Samospráva SVJ
Online prostředí vyvinuté předsedy výborů pro každodenní SAMO-SPRÁVU SVJ
Projekt vznikl z reálné potřeby členů výborů SVJ, kterým chyběl komplexní evidenčně provozní systém pro praktické využití a denní práci výboru společenství vlastníků jednotek ve všech úrovních činností.
Ulehčíme Vám správu SVJ
- Vše máte uložené na jednom místě, efektivněji, přehledněji, komplexněji, levněji.
- Zeptat se nás můžete na veškeré záležitosti týkající se chodu SVJ
- Máme i právní poradnu se zaměřením na společenství vlastníků
- Zařídíme Vám i účetnictví, když budete chtít
- Spolupracujeme s Praktickým rádcem pro SVJ
- Hlídání změny v rejstřících v obchodním a katastrálním pro informace o změnách, exekuci, insolvenci atd.
- Nebo to vše uděláme za Vás v případě volby profesionálního předsedy a přebíráme kompletní odpovědnost
Projekt podporuje:
Co Vám Samospráva SVJ usnadní ?
Projekt je vytvořen přímo pro potřeby výboru SVJ lidmi, předsedy výborů SVJ, kteří každý den řeší stejné činnosti jako Vy. Tarify Basic, Standard, Předseda obsahují služby Žeryk SVJ zdarma. Samospráva SVJ obsahuje tyto moduly:
1. ČLENSKÁ EVIDENCE, VÝBOR
Aktualizuje data z Katastru nemovitostí a připravuje členské podíly pro hlasování na schůzi. Umožňuje zasílání zpráv na členy.
2. ULOŽENÍ DOKUMENTŮ, ARCHIV
Uložení dokumentů na jednom místě, jejich přehledné logické řazení a přiřazování k tématickým oddílům a jejich nahrávání přes mobil.
3. DENNÍ PŘEHLED V KALENDÁŘI
Plánovací kalendář pro práci s úkoly, jejich třídění a evidenci. Nezbytné pro řízení akcí, členských schůzí, evidování atd.
4. ÚČETNICTVÍ
Vedení účetnictví (volitelné) a snadné nahrávání dokumentů (faktur, dokladů, zápisů, zpráv). Zpracování záloh na služby.
5. VZOROVÉ DOKUMENTY
Vzorové dokumenty pro schůzi, smlouvy, metodiky, legislativa.
6. PORADENSTVÍ PRAVNÍ A TECHNICKÉ
Technické poradenství a právní poradenství zaměřené na SVJ.
7. MĚŘIDLA A ROZÚČTOVÁNÍ
Evidenci rozúčtování. Možnost zobrazení hodnot z měřidel a jejich evidenci v domě pro téměř všechny dálkové odečty na trhu.
8. HLÍDÁ ZMĚNY V REJSTŘÍCÍCH
Zpracovává data z Katastru nemovitostí a z Obchodního rejstříku a může kontrolovat exekuce, insolvence, změny zápisu v OR.
9. TECHNICKÁ SPRÁVA
Zatřídění dokumentů dle tematických okruhů, hlídání revizi, zpráv, rekonstrukci a oprav.
10. PROFESIONÁLNÍ PŘEDSEDA
(volitelná služba) vykonaná práce se automaticky zpřístupňuje členům SVJ pro kontrolu a přehled a zadávání úkolů online. Přebíráme kompletní odpovědnost.
11. INDIVIDUÁLNÍ DOPLNĚK
Pracujeme na přídavných funkcích pro velká SVJ, zároveň i nové funkce pro Profesionálního předsedu, který spravuje více domů.
12. PRÁVNÍ KANCELÁŘ
Vytvoření právních dokumentů jako Stanovy, Domovní řád, Smlouvy, Exekuce, Vymáhání pohledávek. Placená služba.
Služba ŽERYK SVJ je obsažena ZDARMA v tarifech Basic, Standard, Předseda, je možné i samostatné objednání služby ŽERYK SVJ
ŽERYK SVJ - hlídá za Vás změny statutárů
s právním servisem při zjištění neoprávněné změny
Hlídání změny statutárů společenství vlastníků pro ochranu majetku a bankovního účtu. Jakmile bude nezákonná změna na OR provedena (zápsána), budete o ní informováni emailem a budeme Vás telefonicky kontaktovat. Zároveň ji uvídíte v online prostředí Samospráva SVJ.
Poté Vám pomůžeme podniknout právní kroky (trestní oznámení, vklad do rejstříku, kontaktování Vaší banky) a další nezbytné záležitosti pro zamezení škod. Rychlost řešení je zde na místě! Cena služby Žeryk SVJ
Policie ČR a banky již řeší několik případů nezákonného převzetí SVJ - nový druh podvodu, kdy vznikají falešné výbory SVJ (statutární orgány jako s.r.o. s bílým koněm). Vznik podvodu je bohužel snadný - zfalšovaný zápis a zvolení nového statutárního orgánu, následuje podání na rejstřík. Jakmile dojde k zapsání nového výboru, může dojít ke vzniku nového úvěru a vybílení bankovního účtu společenství atd.
Samospráva SVJ umí
Přehledně uspořádat a plánovat
Veškeré činnosti, které pro Vás doteď prováděl Váš správce budete moci vyřešit sami. Od přehledné evidence vlastníků, nájemníků, účetnictví, nedoplatků, až po náměry měřidel a jejich vyučtování. Včetně všech smluv a jednoduchého ukládání jakýchkoliv dokumentů dle přehledného členění.
Úsporu času
Nemusíte už nikam chodit, nahrané dokumenty se zatřídí a ty pro účetní kancelář budou ihned předány. Jejich vyřešení pak můžete kontrolovat.
Úsporu peněz
Ušetřené prostředky za "zbytečného" správce si můžete použít například pro adekvátní odměnu pro celý výbor.
Vhodné i pro PROFI správu
V případě, že si zvolíte možnost, kdy se o Váš dům bude starat profesionální předseda, můžete veškeré jeho kroky a splněné požadavky sledovat a kontrolovat.
Pracovat lze na mobilech i tabletech
Samospráva SVJ Vám nabídne nový přístup
1. Obvyklá praxe při správě jednotek SVJ, která může být nevyhovující. Odpovědnost je na výboru SVJ.
Výbor SVJ má externího správce, který zajišťuje technickou správu a účetnictví. V roli správců je nejčastěji místní SBD nebo místní Správa nemovitostí, kterým se za správu za každý měsíc platí. Zároveň členové výboru SVJ pobírají odměnu za svoji funkci, která mnohdy nerespektuje vynaložené úsilí za odvedenou práci.
Závěr: Dokumenty SVJ jsou u správce, částečně u výboru, proto často nastává hledání dokumentů, dožadování. Pokud nastane změna výboru, vše se opakuje. Sami si odpovězte, zda za tyto služby chcete dále platit nebo třeba část platby přesměrovat na členy výboru, kteří za vše nesou plnou odpovědnost (přestože máte externího správce).
Tento model se stal přežitkem, a dokonce některé výbory „suplují“ roli správce. Chcete nadále platit za jednu službu dvakrát?
Už nemusíte vyhazovat peníze za neaktivního správce. Nahraďte ho efektivněji a levněji s výhodou!
2. Nová praxe zjednodušuje a umožňuje přehled nad všemi činnostmi při správě. Odpovědnost je na výboru SVJ.
Výbor SVJ využívá prostředí SamosprávaSVJ.cz, veškeré dokumenty tak má na jednom místě s přehledem přímo pro práci společenství vlatníků jednotek. Pokud nemá svou účetní kancelář, může využít modul Účetnictví. Veškeré faktury a doklady jednoduše nahrajete a zařadíte. Právní a technické poradenství Vám zajistíme v rámci zvolené služby. Spolupracujeme s projektem Praktický rádce pro SVJ, a tak disponujeme právním a technickým poradenstvím zaměřeným přímo na prak- tické řešení otázek společenství vlastníků.
Závěr: Pokud máte vlastní účetní, prakticky externího správce nepotřebujete. Případně za Vás převezmeme všechny potřebné dokumenty u Vašeho správce a účetnictví Vám povedeme.
Pro případy, že se v domě nedohodnete, kdo bude vykonávat funkci výboru, máme pro Vás Profesionálního předsedu, který přebírá odpovědnost, ale i tak máte stále dohled nad správou domu.
Ceny a tarify Samospráva SVJ
Žeryk SVJ
Basic
Standard
Předseda bez účta
Předseda komplet
Konkrétní cenu pro dům Vám rádi předložíme po registraci. Ceny jsou uvedené bez DPH a jsou orientační.
Vyzkoušejte a poznejte prostředí, které navrhli předsedové výborů SVJ
14 denní přístup ZDARMA
Samosprávu SVJ tvoří tým předsedů SVJ, techniků a právníků
Čtyři z nás jsou předsedy SVJ, další kolegové zpracovávají profesionálně účetnictví nebo vykonávají právní služby. Ostatní lidé jsou také členy společenství vlastníků jednotek a programátoři, kteří nám pomohli postavit tento projekt.
Lukáš
Bára
Petra
Radek
František
Anička
Rychlý kontakt
Registrace
Pro registraci vyplňte základní údaje o Vašem SVJ. S nastavením projektu Vám pomůžeme, proto až k nám Vaše žádost doletí budeme Vás kontaktovat a Vaše SVJ Vám nastavíme. Zároveň Vám připravíme konkrétní cenovou nabídku pro Váš dům a zvolený tarif.
* Povinné položky. Odesláním formuláře souhlasíte s Obchodními podmínkami a se Zásadami ochrany osobních údajů. Ceny uvedené bez DPH.
601 222 819
kancelar@samosprava-svj.cz
Projekt obchodně a marketingově zajišťuje BMCO s.r.o., Pobřežní 249/46, 18600 Praha 8, IČ:24297003
Projekt technicky zajišťuje Izolace pro domy s.r.o., Javornická 1581/4, 516 01 Rychnov n /Kn., IČ:05341493
Kancelář: Javornická 1581/4, 516 01 Rychnov n/Kn.
Projekt podporuje:
Vyzkoušejte a poznejte prostředí, které navrhli předsedové výborů SVJ
14 denní přístup ZDARMA