Samospráva SVJ

Online prostředí vyvinuté předsedy výborů pro každodenní SAMO-SPRÁVU SVJ 

samospráva SVJ menu

Projekt vznikl z reálné potřeby členů výborů SVJ, kterým chyběl komplexní evidenčně provozní systém pro praktické využití a denní práci výboru společenství vlastníků jednotek ve všech úrovních činností.

Ulehčíme Vám správu SVJ

  • Vše máte uložené na jednom místě, efektivněji, přehledněji, komplexněji, levněji.
  • Zeptat se nás můžete na veškeré  záležitosti týkající se chodu SVJ
  • Máme i právní poradnu se zaměřením na společenství vlastníků
  • Zařídíme Vám i účetnictví, když budete chtít
  • Spolupracujeme s Praktickým rádcem pro SVJ
  • Hlídání změny v rejstřících v obchodním a katastrálním pro informace o změnách, exekuci, insolvenci atd.
  • Nebo to vše uděláme za Vás v případě volby profesionálního předsedy a přebíráme kompletní odpovědnost

Projekt podporuje: 

Praktický rádce pro SVJ

Co Vám Samospráva SVJ usnadní ?

Projekt je vytvořen přímo pro potřeby výboru SVJ lidmi, předsedy výborů SVJ, kteří každý den řeší stejné činnosti jako Vy. Tarify Basic, Standard, Předseda obsahují služby Žeryk SVJ zdarma. Samospráva SVJ obsahuje tyto moduly:

1. ČLENSKÁ EVIDENCE, VÝBOR

Aktualizuje data z Katastru nemovitostí a připravuje členské podíly pro hlasování na schůzi. Umožňuje zasílání zpráv na členy.

2. ULOŽENÍ DOKUMENTŮ, ARCHIV

Uložení dokumentů na jednom místě, jejich přehledné logické řazení a přiřazování k tématickým oddílům a jejich nahrávání přes mobil.

3. DENNÍ PŘEHLED V KALENDÁŘI

Plánovací kalendář pro práci s úkoly, jejich třídění a evidenci. Nezbytné pro řízení akcí, členských schůzí, evidování atd.

4. ÚČETNICTVÍ

Vedení účetnictví (volitelné) a snadné nahrávání dokumentů (faktur, dokladů, zápisů, zpráv). Zpracování záloh na služby.

5. VZOROVÉ DOKUMENTY

Vzorové dokumenty pro schůzi, smlouvy, metodiky, legislativa.

6. PORADENSTVÍ PRAVNÍ A TECHNICKÉ

Technické poradenství a právní poradenství zaměřené na SVJ.

7. MĚŘIDLA A ROZÚČTOVÁNÍ

Evidenci rozúčtování. Možnost zobrazení hodnot z měřidel a jejich evidenci v domě pro téměř všechny dálkové odečty na trhu.

8. HLÍDÁ ZMĚNY V REJSTŘÍCÍCH

Zpracovává data z Katastru nemovitostí a z Obchodního rejstříku a může kontrolovat exekuce, insolvence, změny zápisu v OR.

9. TECHNICKÁ SPRÁVA

Zatřídění dokumentů dle tematických okruhů, hlídání revizi, zpráv, rekonstrukci a oprav.

10. PROFESIONÁLNÍ PŘEDSEDA

(volitelná služba) vykonaná práce se automaticky zpřístupňuje členům SVJ pro kontrolu a přehled a zadávání úkolů online. Přebíráme kompletní odpovědnost.

11. INDIVIDUÁLNÍ DOPLNĚK

Pracujeme na přídavných funkcích pro velká SVJ, zároveň i nové funkce pro Profesionálního předsedu, který spravuje více domů.

12. PRÁVNÍ KANCELÁŘ

Vytvoření právních dokumentů jako Stanovy, Domovní řád, Smlouvy, Exekuce, Vymáhání pohledávek. Placená služba.


zaryk SVJ

Služba ŽERYK SVJ  je obsažena ZDARMA v tarifech Basic, Standard, Předseda, je možné i samostatné objednání služby ŽERYK SVJ

ŽERYK SVJ - hlídá za Vás změny statutárů 

s právním servisem při zjištění neoprávněné změny

Hlídání změny statutárů společenství vlastníků pro ochranu majetku a bankovního účtu. Jakmile bude nezákonná změna na OR provedena (zápsána), budete o ní informováni emailem a budeme Vás telefonicky kontaktovat.  Zároveň ji uvídíte v online prostředí Samospráva SVJ.

Poté Vám pomůžeme podniknout právní kroky (trestní oznámení, vklad do rejstříku, kontaktování Vaší banky) a další nezbytné záležitosti pro zamezení škod. Rychlost řešení je zde na místě! Cena služby Žeryk SVJ

Policie ČR a banky již řeší několik případů nezákonného převzetí SVJ - nový druh podvodu, kdy vznikají falešné výbory SVJ (statutární orgány jako s.r.o. s bílým koněm). Vznik podvodu je bohužel snadný - zfalšovaný zápis a zvolení nového statutárního orgánu, následuje podání na rejstřík. Jakmile dojde k zapsání nového výboru, může dojít ke vzniku nového úvěru a vybílení bankovního účtu společenství atd.


Samospráva SVJ umí

Přehledně uspořádat a plánovat

Veškeré činnosti, které pro Vás doteď prováděl Váš správce budete moci vyřešit sami. Od přehledné evidence vlastníků, nájemníků, účetnictví, nedoplatků, až po náměry měřidel a jejich vyučtování. Včetně všech smluv a jednoduchého ukládání jakýchkoliv dokumentů dle přehledného členění.

Úsporu času

Nemusíte už nikam chodit, nahrané dokumenty se zatřídí  a ty pro účetní kancelář budou ihned předány. Jejich vyřešení pak můžete kontrolovat.

Úsporu peněz

Ušetřené prostředky za "zbytečného" správce si můžete použít například pro adekvátní odměnu pro celý výbor.

Vhodné i pro PROFI správu

V případě, že si zvolíte možnost, kdy se o Váš dům bude starat profesionální předseda, můžete veškeré jeho kroky a splněné požadavky sledovat a kontrolovat.

Pracovat lze na mobilech i tabletech

samospráva SVJ menu

Samospráva SVJ Vám nabídne nový přístup

1. Obvyklá praxe při správě jednotek SVJ, která může být nevyhovující. Odpovědnost je na výboru SVJ.

Výbor SVJ má externího správce, který zajišťuje technickou správu a účetnictví. V roli správců je nejčastěji místní SBD nebo místní Správa nemovitostí, kterým se za správu za každý měsíc platí. Zároveň členové výboru SVJ pobírají odměnu za svoji funkci, která mnohdy nerespektuje vynaložené úsilí za odvedenou práci.

Závěr: Dokumenty SVJ jsou u správce, částečně u výboru, proto často nastává hledání dokumentů, dožadování. Pokud nastane změna výboru, vše se opakuje. Sami si odpovězte, zda za tyto služby chcete dále platit nebo třeba část platby přesměrovat na členy výboru, kteří za vše nesou plnou odpovědnost (přestože máte externího správce).

Tento model se stal přežitkem, a dokonce některé výbory „suplují“ roli správce. Chcete nadále platit za jednu službu dvakrát?

Už nemusíte vyhazovat peníze za neaktivního správce. Nahraďte ho efektivněji a levněji s výhodou! 

2. Nová praxe zjednodušuje a umožňuje přehled nad všemi činnostmi při správě. Odpovědnost je na výboru SVJ.

Výbor SVJ využívá prostředí SamosprávaSVJ.cz, veškeré dokumenty tak má na jednom místě s přehledem přímo pro práci společenství vlatníků jednotek. Pokud nemá svou účetní kancelář, může využít modul Účetnictví. Veškeré faktury a doklady jednoduše nahrajete a zařadíte. Právní a technické poradenství Vám zajistíme v rámci zvolené služby. Spolupracujeme s projektem Praktický rádce pro SVJ, a tak disponujeme právním a technickým poradenstvím zaměřeným přímo na prak- tické řešení otázek společenství vlastníků.

Závěr: Pokud máte vlastní účetní, prakticky externího správce nepotřebujete. Případně za Vás převezmeme všechny potřebné dokumenty u Vašeho správce a účetnictví Vám povedeme. 

Pro případy, že se v domě nedohodnete, kdo bude vykonávat funkci výboru, máme pro Vás Profesionálního předsedu, který přebírá odpovědnost, ale i tak máte stále dohled nad správou domu.

Ceny a tarify Samospráva SVJ

Žeryk SVJ

199 Kč/dům/měsíc
Hlídání změny statutárů SVJ pro ochranu majetku a bankovního účtu s právní pomocí.

Basic

od 59 Kč/jedn/měsíc
Obsahuje moduly 1.-9. mimo ÚČETNICTVÍ. Pro běžnou práci výboru.

Standard

od 149 Kč/jedn/měsíc
Obsahuje moduly 1.-9. včetně ÚČETNICTVÍ. Kompletní řešení pro výbor.

Předseda bez účta

od 259 Kč/jedn/měsíc
Moduly 1.-10.,mimo 4., pro práci Profi předsedy a Vaši kontrolu, bez účetnictví.

Předseda komplet

od 349 Kč/jedn/měsíc
Moduly 1.-10. pro práci Profi předsedy s účetnictvím a Vaši kontrolu.

Konkrétní cenu pro dům Vám rádi předložíme po registraci. Ceny jsou uvedené bez DPH a jsou orientační. 

Vyzkoušejte a poznejte prostředí, které navrhli předsedové výborů SVJ

14 denní přístup ZDARMA

Samosprávu SVJ tvoří tým předsedů SVJ, techniků a právníků

Čtyři z nás jsou předsedy SVJ, další kolegové zpracovávají profesionálně účetnictví nebo vykonávají právní služby. Ostatní lidé jsou také členy společenství vlastníků jednotek a programátoři, kteří nám pomohli postavit tento projekt.

Lukáš

obchod, technický poradce
Lukáš je předsedou výboru SVJ a přes 10 let spolupracuje s dalšími výbory SVJ a řeší s nimi každodenní provoz jejich domu.

Bára

právní poradna
Bára je členem výboru SVJ a je svědomitá redaktorka Praktického rádce pro SVJ. Poskytuje právní poradenství.

Petra

účetnictví
Petra je předsedou SVJ a baví ji pořádek a systém. Účetnictví, daňovou správu má v malíku s praxí 11 let ve správě.

Radek

design, marketing, poradenství
Radek je tak trochu tvůrce a byl předsedou výboru SVJ s praxí 16 let. Má rád barvy, nové výzvy a mění zažité pořádky.

František

web
Franta je programátor, kodér, analytik. Je členem společenství a má tah pro zjednodušení.

Anička

administrativa
Anička je pečlivá a umí to s papíry. Ráda vše rovná a zařazuje.

Rychlý kontakt

Registrace

Pro registraci vyplňte základní údaje o Vašem SVJ. S nastavením projektu Vám pomůžeme, proto až k nám Vaše žádost doletí budeme Vás kontaktovat a Vaše SVJ Vám nastavíme. Zároveň Vám připravíme konkrétní cenovou nabídku pro Váš dům a zvolený tarif.

Výběr tarifu*

* Povinné položky. Odesláním formuláře souhlasíte s Obchodními podmínkami  a se Zásadami ochrany osobních údajů. Ceny uvedené bez DPH.

logo samospráva SVJ

601 222 819 

 kancelar@samosprava-svj.cz

Projekt obchodně a marketingově zajišťuje BMCO s.r.o., Pobřežní 249/46, 18600 Praha 8, IČ:24297003

Projekt technicky zajišťuje Izolace pro domy s.r.o., Javornická 1581/4, 516 01 Rychnov n /Kn., IČ:05341493

Kancelář: Javornická 1581/4, 516 01 Rychnov n/Kn.

Samospráva SVJ kancelář

Projekt podporuje: 

Praktický rádce pro SVJ

Vyzkoušejte a poznejte prostředí, které navrhli předsedové výborů SVJ

14 denní přístup ZDARMA